Proaco, la desarrollista cordobesa referente en innovación urbana, participó con stand propio en la edición 2025 de Proyectar, el evento inmobiliario más importante de la región, que se llevó a cabo en el Centro de Convenciones Córdoba donde asistieron más de 4500 personas.
Con una propuesta pensada para inversores y desarrolladores, Proaco presentó en exclusiva su cartera de 12 macrolotes ubicados tanto en el ejido de Córdoba como en Malagueño, con un valor conjunto estimado en más de 35 millones de dólares y una superficie edificable total que alcanza los 500.000 metros cuadrados.
Se trata de terrenos aptos para vivienda, comercio y usos mixtos, con superficies que van desde los 2.900 m² hasta las 5 hectáreas, y condiciones de comercialización versátiles: hay lotes con posesión inmediata y otros a plazo, con alternativas tanto escriturables como transferibles mediante boleto de compraventa.
Varios de los macrolotes ya cuentan con desarrollos proyectados que se encuentran en curso de aprobación. Entre ellos, se destaca un emprendimiento de housing de vivienda única que prevé la construcción de 271 casas, con tipologías que oscilan entre los 130 m² y los 180 m² cubiertos, diseñado bajo criterios de eficiencia constructiva y calidad arquitectónica. Este proyecto se está evaluando en alianza con ArcelorMittal (ex Acindar), integrando soluciones industrializadas que permiten reducir plazos y mejorar la ejecución sin perder categoría y estilo vanguardista.
Asimismo, se ha presentado para aprobación un proyecto de vivienda colectiva de 190 unidades, desarrollado en alianza con Banco Nación, mediante un esquema de crédito puente orientado a desarrolladores. Esta herramienta financiera permite anticipar la ejecución del proyecto con respaldo institucional y condiciones competitivas.
Los antecedentes también reafirman el valor de la urbanización: en macrolotes previamente comercializados ya se han materializado proyectos como el Colegio J.F. Nash, el condominio Housing del Boulevard, el club deportivo “Distrito Social”, y actualmente se encuentra en construcción el centro comercial “11:11”, que aportará servicios, comercios y anclajes urbanos de escala barrial.
Los macrolotes forman parte de Docta Urbanización Inteligente, el proyecto de 600 hectáreas que se ha consolidado como uno de los desarrollos urbanos más relevantes del interior del país. Ya cuenta con más de 6.000 habitantes, proyecta albergar 50.000, y demuestra avances concretos en infraestructura, conectividad y equipamiento urbano.
“Docta es hoy el mayor ecosistema urbano en desarrollo del interior del país, y estamos orgullosos de mostrar su potencial en un espacio de alto valor estratégico como Proyectar”, expresó Lucas Salim, CEO de Grupo Proaco.
Proyectar 2025 reunió durante dos jornadas a desarrollistas, arquitectos, inversores, entidades financieras, organismos públicos y proveedores del sector. La participación de Proaco reafirma su liderazgo y su compromiso con el desarrollo sustentable de Córdoba.
