Garderie es el nuevo condominio privado que se está levantando en zona norte, ubicado sobre la calle Ricardo Rojas. El emprendimiento surge de la alianza de Grupo Meade-Pucheta y Astori Estructuras y cuenta con un novedoso sistema de desarrollo.
El emprendimiento tiene una superficie de 10.000 m2, conformado por cuatro torres de tres pisos (78 departamentos de 2 y 3 dormitorios). La primera torre está terminada (vendida al 70%), la segunda se entrega antes de fin de año, la tercera se está levantando y la cuarta está en proceso de fabricación en la planta de Astori. ¿En proceso de fabricación en Astori? Si, porque Garderie se está construyendo a través de estructuras premoldeadas que se fabrican y luego se “encastran” en el lugar.
“Vos vas al terreno y no ves nada en el lugar. Un mes más tarde tenés todo el edificio armado. Las paredes se fabrican previamente y luego se van encastrando una por una. Es el primer edificio que se hace en Córdoba con este formato”, explicó Martín Dahan, socio de la desarrollista Meade Pucheta.
Entre los beneficios de este tipo de desarrollo, Dahan destaca que se trata de paneles que cuenta con aislación termoacústica, no tienen problema de humedad y las conexiones de cables vienen dentro de las paredes para “no romper nada posteriormente”, además se minimiza el error humano porque está todo mecanizado al momento de fabricar las paredes.
“Es algo novedoso que no se utilizaba en Argentina. Vimos que Astori había desarrollado algo similar en Uruguay y empezamos a planificar para hacer lo mismo en la provincia”, dijo el empresario quien proyecta que la obra estará 100% finalizada en 2027.
Todas las unidades cuentan con sistema ignífugo, asadores, balcones, caldera dual, preinstalación de aire acondicionado y radiadores. Además, el complejo contará con una piscina en común y SUM.
Inicialmente la inversión era de US$ 5 millones, pero con el aumento de costos de los últimos meses, los valores se fueron incrementando. La alianza Meade-Pucheta y Astori ya tiene antecedentes en el desarrollo de locales y paseos comerciales, ahora dieron un paso más grande para encarar un nuevo proyecto habitacional.
