El Centro de Estadísticas Inmobiliarias del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba difundió un nuevo reporte sobre la evolución de los pagos de alquileres, tanto para las referencias residenciales como las comerciales.
De acuerdo con el relevamiento del CPI, octubre registró altos niveles en el pago de alquileres de inmuebles habitacionales en la provincia de Córdoba. El 94.8% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 0.8% realizó pago parcial y el 4.4% no pagó.
En tanto, entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 91.8% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 1.6% realizó pago parcial y el 6.6% no pagó.
«Las estadísticas de vacancia de inmuebles volvieron a marcar durante octubre un nivel relativamente bajo de inmuebles habitacionales desalquilados, 7.4% del total de inmuebles», explican desde la entidad que agrupa a los profesionales inmobiliarios.
La estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en octubre de 2021 un nivel de 8.4%, este número incluye la totalidad de los inmuebles comerciales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba.
El porcentaje refleja un promedio de vacancia entre las distintas zonas de la provincia, donde existen zonas de menor vacancia (localidades del interior provincial y barrios de la ciudad de Córdoba) y zonas de mayor vacancia (áreas céntricas, especialmente de la ciudad de Córdoba).
Un documento de trabajo del Foro de Análisis Económico del Comercio y los Servicios de la Cámara de Comercio de Córdoba muestra que la vacancia es menor al promedio provincial en barrios de la ciudad de Córdoba, mayor al promedio provincial en el Área Central y mayor aún en galerías comerciales del Área Central.
La composición de las operaciones de compra-venta de inmuebles en la provincia de Córdoba durante septiembre de 2021 fue la siguiente: 49.3% de tierras, 37.3% de departamentos, 9.0% de casas, 3.0% de housing y 1.5% de campos.
Mientras que la composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante septiembre de 2021 fue la siguiente: 57.2% de departamentos, 17.3% de casas, 16.5% de inmuebles comerciales e industriales, 7.0% de cocheras, 2.1% de housing.
