El portal de propiedades analizó la diferencia del metro cuadrado con respecto a las distintas zonas de la ciudad de Córdoba. Los barrios mejor cotizados para comprar una propiedad son Villa Belgrano, a 2.362 dólares el m2, el Country Jockey Club a 2.316 dólares el m2 y barrio Escobar, a 2.315 dólares el m2.
Por otro lado, la ciudad presenta una zona media donde se observan valores más accesibles para la compra de inmuebles. Dentro de ellos se encuentran: Saldán a 1.764 dólares el m2, Guemes a 1.531 dólares el m2, Villa General Urquiza, a 1.421 dólares el m2 y Obrero a 1.204 dólares el m2.
Por último, las zonas más económicas comprenden a los barrios de San Martín a 975 dólares el m2, Las Palmas a 802 dólares el m2 y San Vicente a 772 dólares el m2.
De acuerdo con la valuación de las distintas regiones de la ciudad, Arguello es la zona con la oferta más cara valuada en 1.662 dólares el m2, mientras que Centro América presenta la oferta más económica a 1.335 dólares el m2. La región que registra mayor incremento del precio interanual (8%) es Ruta 20 a 1.632 dólares el m2.
El mercado inmobiliario de la ciudad de Córdoba contó con 9 mil departamentos en venta durante el mes de agosto. El 40% son unidades usadas, el 33% son propiedades que estrenar y el resto son propiedades en construcción.
Con respecto a las características de la oferta inmobiliaria cordobesa, el 85% son unidades de 2 o 3 ambientes. A su vez, los avisos de departamentos en venta son en un 80% sin cochera incluida.
El precio de la oferta inmobiliaria de departamentos terminados se ubica en un valor medio de 1.547 dólares el m2, cifra que registra una caída del 0,5% en el trimestre. El departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor aproximado de 77 mil dólares, mientras que un inmueble de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 108 mil dólares.
A su vez, los departamentos en pozo están valuados en 1.561 dólares el m2, de manera que se comprueba una baja en el precio de 0,3% en el último trimestre.
En enero 2018 el 61% de los departamentos en venta en la ciudad de Córdoba se ofrecía en pesos. Actualmente, solo el 8% se ofrece en moneda local. Esta proporción aumentó de manera considerable en 2018 junto con la volatilidad cambiaria.
