En el marco de Proyectar Córdoba, el Foro de Desarrollismo y Construcción, el arquitecto Javier Zanotti (estudio ZAP) presentó el proyecto arquitectónico DÚO que comenzará a desarrollar el Grupo Proaco
El proyecto comenzó a gestarse hace unos 6 años y está entrando en un momento bisagra luego de que Proaco avanzara con la compra de terrenos que perteneces al Grupo Irsa, uno de los players del mercado inmobiliario y de retail más fuertes del país. Sucede que DÚO tendrá dos torres residenciales de 14 pisos que estarán ubicadas en lo que actualmente es la playa de estacionamiento inferior del Córdoba Shopping, en el corazón de Villa Cabrera.
DÚO también incluirá un módulo corporativo, en un edificio independiente que complementará la propuesta. Con un total de 162 departamentos, ofrecerá unidades de 1 y 2 dormitorios y cada unidad incluirá su respectiva cochera subterránea.
Desde Proaco remarcaron que este proyecto marca el nacimiento del Distrito Córdoba Shopping, «una iniciativa que busca revalorizar el barrio tradicional de Villa Cabrera al combinar una oferta residencial, comercial y de oficinas en el lugar donde actualmente se encuentra el centro comercial. Esta fusión de propuestas revitalizará la vida diaria de los vecinos y futuros propietarios de los departamentos».
El estudio ZAP previamente diseñó otros proyectos para Proaco como Opera Luxury Condominium, Docta y Pocito. «La experiencia y el talento del equipo de ZAP se refleja en la arquitectura innovadora y funcional de las torres residenciales y su módulo corporativo. El objetivo es crear espacios modernos y atractivos que jerarquicen el entorno urbano existente», destacaron desde la empresa.
En línea con la tendencia global de construir edificios cada vez más sustentables, y dentro de un acuerdo firmado por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos (CEDUC), EPEC y la Provincia (a través del Ministerio de Ambiente), el objetivo es que las torres DÚO sean las primeras del interior de Argentina con generación distribuida, es decir, que el consumo de energía del complejo estará respaldado por un proyecto de granjas solares que producirán energía de manera sustentable.
¿Cuándo larga? «Esta es una primera presentación para profesionales y colegas del sector. Estamos muy avanzados con todos los permisos, se hizo un trabajo de concertación con la Municipalidad para poder densificar y ganar altura y en contraprestación ya se hicieron obras comprometidas. En los próximos meses vamos a avanzar con el lanzamiento comercial, cuando se ajusten algunos detalles y trámites y luego empezaríamos con el desarrollo», señalaron desde Proaco.
