Frente al conflicto que se generó entre grupos de vecinos y empresarios desarrollistas por la presentación de amparos ambientales que buscan frenar el desarrollo de emprendimientos habitacionales, la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC) emitió un comunicado cuestionado dichas maniobras judiciales.
El documento, que presiona a la Justicia frente a los reclamos vecinales, se titula “El sector desarrollista advierte sobre la imposibilidad de construir en la ciudad de Córdoba” y plantea: “La CEDUC pone en alerta a la comunidad por la grave situación que están generando agrupaciones vecinales que con argumentos falaces atentan
contra la seguridad jurídica de los emprendimientos. Concretamente rechazamos la utilización irresponsable y arbitraria de recursos como ‘amparo ambiental’ para frenar proyectos que cumplen toda la normativa solicitada por el municipio”.
En ese marco, el empresario Roque Lenti, presidente de CEDUC y director de GNI, pasó por el programa Con el Diario del Lunes, que se emite por Canal 10, para dar detalles del reclamo empresarial.
“Estamos realmente preocupados. Somos un sector que moviliza muchísima actividad económica para la ciudad y genera puestos de trabajo”, inició Lenti. Por otra parte, reconoció que hay modificaciones urbanas que “generan dolor en los vecinos” y no son bienvenidas en los barrios porque forjan un cambio en la vida de la gente.
Sin embargo, señaló: “¿Qué está primero la ciudad o los vecinos? El ordenamiento territorial y la planificación urbana son los ejes fundamentales de una ciudad previsible y sustentable, entonces es lógico que sufra estas modificaciones. Por eso, el ordenamiento y la planificación están por encima de la voluntad de los vecinos”.
Los barrios que realizaron presentaciones judiciales son Parque Chacabuco, Altos de Villa Cabrera y Altos de San Martín; Villa Belgrano; Jardín; y Cerro de las Rosas. Dichas notas presentadas a la Municipalidad de Córdoba, mencionan que desde hace tiempo hay eventuales problemas relacionados con desagües, cloacas, ruidos y especialmente con el tránsito.
Según el empresario “todos los desarrollos urbanos que están en tela de discusión por vecinos están dentro de la ordenanza vigente (N°8256), objetan proyectos que están dentro de la Ley” e insistió que es una problemática en la que no debería primar el interés comunitario.
“La ciudad necesita repensarse. Córdoba trabajó siempre dentro de la ordenanza, no aprobó nunca un proyecto por fuera de la Ley. Hay barrios muy importantes que necesitan una transformación, deben modificarse y generar densificación media. No podemos seguir perdiendo recursos que tiene la ciudad”, planteó el presidente de CEDUC.
Seguidamente explicó: “hace un par de años el 35% de la recaudación municipal era originada por el impuesto inmobiliario, hoy no llega al 20%. Eso significa que la ciudad de Córdoba perdió recursos porque creció hacia afuera, cada vez hay menos densidad habitacional”.
“El debate de la densificación no es un debate vecinal, es de todos los actores. Córdoba debe cambiar y generar densificación media”, sostuvo y aseguró que el intendente electo, Daniel Passerini está alineado con el planteo del sector. “La municipalidad está presa al igual que el desarrollista”, expresó.
