ConsorcioAbierto, la app para gestionar edificios, realizó un relevamiento en donde compara los diferentes costos que tienen las expensas en Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos.
Según el relevamiento realizado entre más de 7000 consorcios que utilizan su software de gestión, en Córdoba, la expensa promedio en edificios (sin incluir deuda) correspondiente a agosto es de $21.657. En julio fue de $19.986 por lo que el incremento es del 8,36%.
Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $10.062, el incremento interanual es del 115,23%.
La expensa promedio en edificios (sin incluir deudas) en CABA correspondiente al mes de agosto es de $54.864 y en julio fue de $ 51.628. Si se compara con la expensa de agosto del 2022, de $26.953, el incremento interanual es del 103,55%
En la Provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a agosto es de $22.374. En julio fue de $20.169 por lo que el incremento es del 10,93%. Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $9.923, el incremento interanual es del 125,47%.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a agosto es de $21.259. En julio fue de $19.673 por lo que el incremento es del 8,06%. Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $9266, el incremento interanual es del 129,43%
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a agosto es de $12.788. En julio fue de $10.666 por lo que el incremento es del 19,89%. Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $5177, el incremento interanual es del 147,01%
“Las administraciones deben conocer qué herramientas tecnológicas existen en el mercado para contener el aumento en las expensas y evitar la falta de pago. Por ejemplo, hoy cuentan con automatizaciones que permiten verificar si algún proveedor realizó aumentos desmedidos y tomar decisiones estratégicas al momento de encarar futuros gastos”, explicó Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.com
Expensas con deuda
En cuanto a las expensas promedio en edificios considerando deuda, que son las que incluyen la mora acumulada por las unidades funcionales, en CABA en agosto 2023 es de $71.740. En julio fue de $67.418 por lo que el incremento es del 6,41%. Si se compara con la expensa de agosto del 2022, de $36.173, el incremento interanual es del 98,32%.
Según el relevamiento, en la provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a agosto es de $31.902. En julio fue de $29.311 por lo que el incremento es del 8,83%. Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $15.988, el incremento interanual es del 99,53%.
En Córdoba, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a agosto es de $28.884. En julio fue de $27.117 por lo que el incremento es del 6,51%. Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $15.373, el incremento interanual es del 87,88%.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a agosto es de $27.529. En julio fue de $26.309 por lo que el incremento es del 4,63%. Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $12.871, el incremento interanual es del 113,88 %.
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a agosto es de $15.483. En julio fue de $13.434 por lo que el incremento es del 15,25% por ciento. Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $7302, el incremento interanual es del 112,03 por ciento.
“Sabemos que la mayoría de las personas paga los servicios desde el celular. Si nos aseguramos de que los vecinos tengan a mano la liquidación de expensas y reciban recordatorios automáticos con la fecha de vencimiento, podemos reducir la morosidad hasta en un 40%”, comentó el director de ConsorcioAbierto.com
