La semana pasada el desarrollista, CEO y fundador de GMP Company Pablo Gampel, brindó una charla donde se abordaron las principales tendencias en inmuebles para 2023 junto a su socio Agusto García (titular de piletas Marea). En la misma, se refirieron al nuevo emprendimiento que llevarán adelante: Green Park, un loteo aprobado en la localidad paraguaya de Concepción donde se instalará la pastera Paracel, la cual generará 4.000 puestos de trabajos de forma directa y 36.000 de forma indirecta.
El desarrollista califica esto como “la oportunidad inmobiliaria del año”, ya que la instalación de la pastera generaría la llegada de empresas extranjeras, primero de forma progresiva y luego de manera exponencial, con todo lo que esto implica. “Se viene trabajando hace mucho en el armado de un producto para inversores argentinos, pero donde el consumidor final es paraguayo, que no dependa de la situación económica de nuestro país”, señala Gampel.
En la misma línea, el desarrollista manifestó: “antes del lanzamiento, estamos invitando a los inversores para que conozcan las posibilidades y aprovechen este programa de renta asegurada y brindarles una diferenciación en el precio de entrada. Estamos invitando al inversor argentino a que construya con nosotros. Le trasladamos entre un 10% y un 15% de rentabilidad en dólares anual y lo bueno de esto es que el producto lo alquile o lo compre el mercado paraguayo, no dependemos de las idas y vueltas de Argentina”.
En el marco de este proyecto, desde GMP Company ofrecen tres modalidades de inversión para estos inmuebles:
-Dúplex con dos dormitorios: precio de preventa desde los US$115 mil.
-Unidades estilo housing, la cual tendrá inmuebles desde US $30 mil.
-Torre que contarán con deptos de uno a dos dormitorios.
Las formas de pago son 20% de entrega y saldo a 36 meses sin intereses.
Paraguay como plaza
Por otra parte, se explicó por qué Paraguay se encuentra en la mira de los principales inversores inmobiliarios de toda LATAM, USA y Europa. Entre las razones que justifican este fenómeno, se observa que el país limítrofe cuenta con el mismo tipo de cambio desde hace 20 años, lo que fortaleció la economía con una política fiscal y monetaria responsable. Asimismo, al vecino país se lo ve como un sector de oportunidades, basado en su mayor crecimiento económico, menores tasas de impuestos, menor tasa corporativa, menores costos de energía, resiliencia económica, creciente diversificación económica, disciplina macroeconómica, bajo nivel de endeudamiento, reformas estructurales y una población integrada por un sector joven.
En palabras de Gampel: “Paraguay es el único país que a pesar de que ha tenido problemas políticos, su economía no se mueve porque tiene una de las tasas de incorporación de la clase media joven más alta de Latinoamericana” y resume que los puntos atractivos que observa el sector inmobiliario en el paìs limítrofe son la estabilidad, rentabilidad y oportunidad.
