Grupo Ecipsa estableció un nuevo estándar en el sector financiero con el lanzamiento del Fideicomiso Financiero Privado MilAires, recientemente calificado como A+ por FixScr, en asociación con FitchRatings. Este fideicomiso representa un avance significativo en el financiamiento inmobiliario en Argentina, atrayendo la participación de un grupo selecto de inversores de primer nivel en una exitosa ronda de financiamiento.
Balanz Capital jugó un papel crucial como estructurador y underwriter del fideicomiso, mientras que Bruchou & Funes de Rioja se ha encargado de la asesoría legal. Trust Company Argentina (TMF) ha actuado como fiduciario y agente de custodia, y BDO ha sido designada como agente de control y revisión.
Jaime Garbarsky, Presidente de Grupo Ecipsa, expresó su satisfacción por el hito alcanzado: “Nos llena de orgullo seguir siendo pioneros mediante fuentes innovadoras de financiamiento. En la década de los 90´s, fuimos la primera empresa en emitir una ON PyME y en realizar la primera securitización de cartera hipotecaria no bancaria. Ahora, casi 30 años después del primer hito, seguimos innovando con un producto disruptivo.”
Un paso adelante en el mercado inmobiliario
La securitización de boletos de compraventa, como la implementada en el Fideicomiso MilAires, no solo ofrece una solución innovadora para los desarrolladores, sino que también mejora la integración entre el mercado inmobiliario y el mercado de capitales, incrementando la eficiencia y liquidez en ambos sectores. Nicolás Fraire, Gerente de Estructuraciones Financieras en Balanz, destacó: “Dado el nuevo ordenamiento de la macroeconomía, creemos que esta transacción será la primera de muchas y contribuirá a la recuperación económica.”
Proyectos y expansión internacional
Grupo ECIPSA continúa expandiendo su influencia tanto en Argentina como a nivel internacional. En el país, la empresa trabaja en más de 26 proyectos en 8 provincias. Entre estos, destaca el proyecto MilAires en Buenos Aires, que avanza con la entrega de la primera etapa de 220 unidades prevista para principios de 2025. Además, la empresa ha adquirido la participación de IRSA en el terreno de 15,9 hectáreas de la ex Nobleza Piccardo en San Martín, donde planea desarrollar un impresionante proyecto de usos mixtos con más de 600.000 m² construibles y más de 6.500 unidades residenciales y comerciales.
A nivel internacional, Grupo Ecipsa mantiene operaciones en Paraguay, Israel, Brasil, Estados Unidos y Panamá. En Paraguay, colabora con INMO Desarrollos, dirigido por Giovanni Masulli y Alejandro Domínguez, Presidente de la CONMEBOL. En Panamá, trabaja con CanadaIsrael, bajo la dirección de Asaf Touchmair y Barak Rosen.
