Productos destacados de Grupo Proaco
POCITO SOCIAL LIFE
- Ubicación: Av. Vélez Sarsfield 1100 – Nueva Córdoba / Güemes.
- Tipo de emprendimiento: Usos Mixtos.
- Cantidad de Unidades: 945 departamentos – Oficinas de 40 a 800 m2 – Mall & 750 espacios de parking subterráneo.
- Plazo de entrega: Desde 2024.
- Precios orientativos: Desde US$ 70.000.
- Financiación: Entrega 30% y saldo hasta 48 cuotas en pesos.
DOCTA URBANIZACIÓN INTELIGENTE
- Ubicación: AU Córdoba – Carlos Paz antes del peaje.
- Tipo de emprendimiento: Urbanización.
- Cantidad de Unidades: 600 hectáreas.
- Plazo de entrega: 2024 / 2025 / 2026
- Precios orientativos: Desde US$ 25.000.
- Financiación: Entrega 30% y saldo hasta 48 cuotas en pesos
Planes y proyectos
“Hoy y para los próximos años tenemos presencia en los diferentes puntos de la ciudad de Córdoba con proyectos de gran escala y valor. En este 2024, con la consolidación de la obra Pocito en su primera etapa, abrimos las puertas del emprendimiento para todos los cordobeses gracias a la exposición CASA FOA, que contó con miles de visitantes que quedaron asombrados con las dimensiones y la envergadura del proyecto. Sobre la segunda mitad del año, proyectamos entregar los primeros locales de Pocito Mall sobre la Avenida Vélez Sarsfield, siendo puntapié inicial de esta nueva unidad de retail que dinamizará el último diamante entre Nueva Córdoba y Güemes.
Por otro lado, Docta se prepara para iniciar la construcción de 11:11 (Once Once), una propuesta de street mall con locales comerciales, plaza con espacios gastronómicos, oficinas y estacionamientos exclusivos diseñado por el prestigioso Estudio Montevideo.
A su vez, entregaremos la segunda torre de Opera Park en Costanera Norte y avanzamos a toda marcha en Opera Plaza en frente de Ciudad Universitaria”.
La clave del año
“Este año estamos afrontando un cambio político y económico profundo, que plantea nuevos escenarios para el mercado inmobiliario. Se puede apreciar que hay un reordenamiento en el precio de los inmuebles con una tendencia alcista, con valores más acordes al mercado internacional. Los inversores que compraron en el último tiempo, están viendo tasas de ganancia extraordinarias. En cuanto al desarrollista propiamente dicho afronta un alza en los costos en pesos de la construcción con un dólar que se mantiene planchado, que en primera instancia nos pone en desventaja con los productos en manos de los particulares. Este fenómeno durará hasta que se sinceren los precios o se limpie el mercado. Lo importante es que detrás de una operación inmobiliaria viene otra y cuando el vendedor afronte el costo de reposición ajustará precios o perderá capital. En ese contexto que no va a durar demasiado, se venderán los productos en pozo que no tengan competencia o más bien sean escasos.
Además, la clase media que perdió poder adquisitivo, como la mayoría de los sectores, puede reaparecer con fuerza en el mercado a través de los créditos hipotecarios. Serán aquellos capaces afrontar una cuota que reemplace el costo del alquiler, y de nuevo, detrás de una operación viene otra. Por último, si el Gobierno logra controlar la inflación se acabó la corrección con ajustes de precios en las listas, las empresas vamos a tener que ser mucho más eficientes en toda la cadena de producción porque el mercado no lo va a perdonar”.
Ejecutivos
- Lucas Salim – CEO & Founder
- Matías Roteda – Gerente Comercial
- Maximiliano Fujisawa – CFO
- Gustavo Quinteros – Gerente de Operaciones
- Luciano Lorenzoni – Gerente de Marketing
- Andrés Alesci – Gerente de Nuevos Proyectos
Datos
- Sagrada Familia 1792
- (351) 481-1000
- WhatsApp: (351) 666-6677
- Córdoba
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