Grupo Proaco, una de las empresas líderes en el mercado inmobiliario de Córdoba, se destaca con tres nuevos proyectos: Pocito Social Life, Opera Plaza y 11:11 ONCE, en los cuales combina residencias, oficinas y comercios en innovadores complejos de uso mixto. Estos desarrollos no solo transforman la oferta inmobiliaria de la ciudad, sino que también promueven una urbanización moderna y conectada con el entorno.
Pocito Social Life
Ubicado en Vélez Sarsfield 1100, en el límite entre Nueva Córdoba y Güemes, Pocito Social Life se concibe como un espacio multifuncional que incluye residencias, oficinas corporativas, un centro comercial y amplio estacionamiento. Este proyecto contará con tres torres de 34 pisos que ofrecerán 1,095 departamentos y 80 oficinas, abarcando un área de 130,000 m² cubiertos y un mall de 27,000 m². Las torres estarán equipadas con 15 Salones de Usos Múltiples (SUM), dos piscinas semiolímpicas y estacionamiento para 750 vehículos.
El proyecto está siendo comercializado por Proaco y se encuentra en etapa de venta en pozo, con precios de departamentos a partir de los US$ 72,500 y oficinas desde los US$ 67,700. Las etapas de entrega están previstas para 2025 y 2026, con una segunda fase proyectada para 2028.
Opera Plaza
Frente a Ciudad Universitaria, Opera Plaza se posiciona como un barrio vertical que combina departamentos con un ambiente lleno de servicios y comodidades. Este desarrollo pet-friendly ofrecerá cinco torres con un total de 450 departamentos, 200 cocheras y 10 locales comerciales.
Entre los amenities se incluyen una piscina, gimnasio, snack bar, un coworking y un mercado barrial, elementos que buscan fomentar un sentido de comunidad y accesibilidad.
La entrega de las tres primeras torres está programada en fases, con Torre 1 en 2025, Torre 2 en 2026, y Torre 3 en 2027. Los precios de los departamentos comienzan en US$ 70,000, y Proaco ofrece una financiación flexible con un adelanto del 40% y el saldo en hasta 36 cuotas.
11:11 ONCE:ONCE: Conectividad y funcionalidad en Docta
En la urbanización inteligente de Docta, 11:11 ONCE se enfoca en la integración de espacios comerciales y oficinas con una propuesta de street mall y home office. Este desarrollo cuenta con 38 oficinas, 21 locales comerciales, 6 espacios gastronómicos y un estacionamiento para 115 vehículos. La entrega de este proyecto está prevista para 2026, y actualmente está en venta en pozo, con precios desde US$ 87,000 para oficinas y US$ 89,000 para locales.
11:11 ONCE se destaca por su plaza foodie y su centro comercial, además de la inclusión de cocheras y locales gastronómicos que buscan crear un punto de encuentro atractivo y moderno dentro de Docta.
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