#Dossier: con emprendimientos en ejecución, Grupo Elyon prepara nuevos proyectos (122 deptos y locales comerciales)

Productos destacados de Grupo Elyon

TORRE AURUS

Ubicación: Av. Vélez Sarsfield 677 – Nueva Córdoba.
Tipo de emprendimiento: Edificio en altura.
Cantidad de Unidades: 97 + 2 niveles de cocheras de uso comercial y privado.
Plazo de entrega: Primer semestre 2026.
Financiación: Entrega 40%, saldo en 48 cuotas ajustadas con el índice de la CAC.

Características:

Modernidad, vanguardia y diseño son las premisas de este desarrollo que está pensado hasta en el más mínimo detalle, donde el interiorismo cobra fuerza creando espacios creativos y funcionales para vivir en el hogar de forma prolongada privilegiando la calidad y el confort.

Torre Aurus posee 97 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en dos torres. Además, cuenta con cocheras tanto para uso privado como comercial en PB y subsuelo.

Amenities: Piscina, solárium, espacio de coworking (totalmente equipado), SUM, gimnasio y espacios verdes en la terraza.

AVIVA BOULEVARD

Ubicación: Bv. Chacabuco 625 – Nueva Córdoba.
Tipo de emprendimiento: Edificio en altura.
Cantidad de Unidades: 12 pisos completos.
Plazo de entrega: Posesión inmediata.
Financiación: Entrega 70%, saldo en 12 cuotas ajustadas con el índice de la CAC

Características:

Este edificio es una joya arquitectónica situada frente al corredor verde del Boulevard. Su clásica fachada de estilo academicista francés es un testimonio de la rica historia de la ciudad y ha sido declarada Patrimonio Cultural. La combinación de este estilo con técnicas arquitectónicas contemporáneas lo convierte en un espacio moderno y funcional. Cada uno de los 12 pisos de este edificio cuenta con una unidad exclusiva de dos dormitorios, por lo que asegura toda la privacidad y tranquilidad que se necesita. El diseño interior ha sido pensado para maximizar el espacio disponible y brindar un ambiente acogedor y elegante.

Amenities: Piscina, SUM y solárium.

Planes y proyectos

“Nuestros proyectos y emprendimientos se planifican con una visión a mediano y largo plazo, lo que nos permite mantenernos firmes frente a las incertidumbres actuales en Argentina, a pesar de esto seguimos confiando en un futuro prometedor.

Actualmente estamos construyendo 13,170 m2, que incluyen 169 departamentos y locales y 62 cocheras, distribuidos en tres edificios: Torre Aurus, Faro de Rondeau y Aviva Nueva Córdoba II; los dos últimos con entrega en los próximos meses.

A su vez tenemos planificado el lanzamiento de dos nuevas obras: Faro de Laprida, ubicado en Laprida 150 y Aviva Rondeau, ubicado en Rondeau 515. En estos dos proyectos construiremos 13,903 m2, con 122 modernos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, locales comerciales, y 130 amplias cocheras. A su vez está en diseño de proyecto un lote en calle Paraná 570 con una superficie de 352 m2.

Estos nuevos desarrollos prometen ser una adición significativa al horizonte urbano, ofreciendo espacios de vida de alta calidad y un diseño arquitectónico vanguardista”.

La clave del año

“El blanqueo de capitales se vuelve esencial debido a la significativa devaluación del dólar frente a la inflación. Quienes poseen dólares buscarán invertir en actividades productivas para proteger su poder adquisitivo, que ha disminuido globalmente en los últimos años, salvo excepciones como Argentina, Venezuela y algún otro país. Existe mucho dinero no declarado que probablemente se dirija hacia oportunidades productivas.

A su vez, los créditos hipotecarios representan una gran oportunidad. Antes, solo un pequeño porcentaje de la población podía comprar un inmueble al contado, pero ahora se podrán vender propiedades a plazos, vamos a comenzar a vender una cuota, no sólo de contado. En lugar de apuntar al 5% de la población, se podría alcanzar al 20% que puede adquirir una vivienda. Sin embargo, la inflación en dólares es una amenaza, ya que se van a incrementar los costos de producción y también el de los inmuebles. Es necesario sincerar muchos precios, algunos que se ajustaron deberían bajar y hay otros, tales como los de servicios y mano de obra que aún no se ajustaron; es crucial que estos precios converjan hacia un punto de equilibrio que actualmente no se ha alcanzado.

Con este inicio de gestión, hay muchas posibilidades de éxito para estas iniciativas, aunque se necesita consenso y aprobación para avanzar”.

Ejecutivos